宅基地租用出资建房的处理首先要明确其合法前提和核心要素。租赁宅基地出资建房的合法性及后续处理，需结合具体情况分析：1. 如果租赁的宅基地用途符合当地土地利用总体规划和城乡规划，且已经依法取得了相关的建设许可手续（如建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证等），那么在此基础上出资建房，所建房屋的合法性会得到初步认可，后续的权益分配等问题可依据租赁合同约定处理。2. 若租赁的宅基地用途不符合规划，或者未取得任何合法的建设许可手续就擅自出资建房，那么该建设行为可能被认定为违法建设，所建房屋面临被拆除的风险，出资人可能无法获得预期的房屋权益，甚至可能需要承担相应的法律责任。3. 如果租赁合同本身存在问题，例如出租人并非宅基地的合法使用权人，或者租赁合同未经集体经济组织同意或备案，那么出资建房行为的基础就不稳固，一旦发生纠纷，出资人可能面临较大的权益损失风险。
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