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地暖漏水造成损失谁负责

吴亮律师2025-08-04杭州市临安区资深刑事律师

地暖漏水责任需依情况定,开发商、业主或住户可能需负责。依据相关法律规定,保修期内开发商负责维修;过保修期非人为损坏,业主共担;住户不当造成,住户自负。《物业管理条例》等对此有规定。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全及邻里关系。
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地暖漏水责任需分情况处理。1. 保修期内漏水,直接联系开发商维修。2. 过保修期且非人为损坏,与物业、业主委员会协商,共同承担维修费。3. 住户装修或使用不当导致,与住户协商,由其承担维修费。4. 协商不成,可申请调解或提起诉讼,按照法律程序解决纠纷。
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地暖漏水责任处理方式多样,包括协商、调解、诉讼等。选择时应考虑效率与成本,优先尝试协商;协商不成可寻求调解;仍无法解决则考虑诉讼。根据具体情况选择最合适的方式。

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